ICC訊  開發商正蜂擁加入數據中心建設的"淘金熱"，但即便需求高漲，這仍非"建成就有人用"的市場。專家警告，建設者需要明確營銷定位并理解電力動態等關鍵因素，否則可能陷入困境。

  數據中心數量即將激增，但并非所有項目都能成功。事實上，數據中心項目出問題的頻率遠超想象。隨著建設者和投資者爭相追逐AI熱潮，相關風險正持續攀升。

  Wired Real Estate創始人兼CEO Everett Thompson表示："我接觸的每個人都認為只要建成就會有人用。但現實是這個市場的買家面臨過量選擇。"他警告稱，"很多聰明人正在沒有正確戰略的情況下進行巨額賭注。"

  Synergy Research Group數據顯示，截至2025年4月，全球前20大云服務和互聯網公司共運營1149個數據中心。已知超大規模數據中心在建項目達504個，預計未來幾年每年將有130-140個新設施投入使用。這些項目規模龐大，波士頓咨詢集團預測，到2028年美國數據中心平均規模將從40兆瓦增至60兆瓦，"約三分之一園區超過200兆瓦"，還不包括Crusoe、Stack Infrastructure等公司正在建設的千兆瓦級超大型項目。

  這些項目絕非易事。波士頓咨詢指出"供應鏈任何環節都可能出現問題，從電力冷卻系統到網絡基礎設施，甚至施工人力"。以備用發電機為例，交貨期已從數月延長至數年。在這個時間就是金錢的行業，延誤意味著損失。Foresight Works聯合創始人Atif Ansar透露，近90%的項目存在延誤，平均延遲率達34%。

  風險與回報

  延誤顯然不利，尤其考慮到超期項目往往也會超預算。但Thompson強調，開發商還需懂得如何營銷其設施及明確目標客戶。他通過Wired RE與Coresite、Iron Mountain和H5 Data Centers等公司合作的經驗指出："新入局者必須要有獨特賣點。雖然供需失衡時普通產品也可能獲利，但這不是制勝戰略，而是被動賭博。"

  制定戰略部分取決于建立正確的人際關系，同時也需理解小型新開發商與尋求入駐的超大規模科技公司之間的力量失衡。Thompson解釋："這是許多新開發商尚未意識到的重大風險。Microsoft等'科技七巨頭'是精明的批發買家，他們可能簽約大量容量但未必履約，最終消耗的卻是開發商的時間和資金。"

  近期有報道稱Microsoft正在收縮數據中心擴張計劃，但CEO Satya Nadella在財報電話會上澄清，公司只是根據需求調整項目布局而非全面收縮。

  這給行業的啟示很明確：如同歷史上的淘金熱，數據中心市場將有贏家也有輸家。開發商應謹慎行事，避免懷揣希望入場卻落得血本無歸的下場。

  原文：The data center gold rush is risky business | https://www.fierce-network.com/cloud/data-center-gold-rush-risky-business